Signal Vente

1 Rue de la Basse Paonnière 49120 Chemillé-en-Anjou

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 25 j)

E énergieC GESn° 2649E2335782W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 295 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison082 m²EC29463

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Chemillé-en-Anjou (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 194 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 504 – 127 374 €
Soit1 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20258 Rte De Vezins (Tourlandry) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison94 m²207 000 €2 202
20/10/202516 Rue Du Lys ( La Tourlandry) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison113 m²180 000 €1 593
12/06/202530 Rte De Coron (Tourlandry) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison86 m²168 500 €1 959
15/05/20255341 Rue Soeur Pavillon (Tourlandry 49120 Chemillé-en-AnjouMaison85 m²144 500 €1 700
22/04/20251 Rte De Coron (Tourlandry) 49120 Chemillé-en-AnjouAppartement14 m²167 000 €11 929
22/04/20253 Rte De Coron (Tourlandry) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison79 m²167 000 €2 114
07/03/20252 Rue Granits 49120 Chemillé-en-AnjouMaison85 m²220 400 €2 593
26/09/202425 Rte De Coron (Tourlandry) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison80 m²87 000 €1 088
17/07/202447 Rue Geoffroy De La Tour Landry 49120 Chemillé-en-AnjouMaison128 m²142 000 €1 109
19/06/202422 Rte De Coron (Tourlandry) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison70 m²103 900 €1 484
23/01/20245 Rue Du Lys ( La Tourlandry) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison81 m²162 000 €2 000