Signal Vente

7 Rue Jean Baptiste Lully 49340 Trémentines

Maison · 93 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

C énergieC GESn° 2649E2333116I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 429 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 028 €/m² à Trémentines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 604 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 516 – 203 692 €
Soit2 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Jean Baptiste Lully 49340 TrémentinesMaison101 m²220 000 €2 178
02/06/20252 Imp De L'ancienne Mairie 49340 TrémentinesMaison34 m²95 000 €2 794
13/12/202420 Rue Maurice Ravel 49340 TrémentinesMaison118 m²250 000 €2 119
22/11/20245 Sq Emile Zola 49340 TrémentinesMaison109 m²260 000 €2 385
01/10/20244 Imp Charles Gounod 49340 TrémentinesMaison105 m²205 000 €1 952
27/09/202417 Rue Des Jardins 49340 TrémentinesMaison87 m²185 000 €2 126
28/08/20249 Sq Emile Zola 49340 TrémentinesMaison118 m²278 000 €2 356
03/07/20244 Che Des Beilleries 49340 TrémentinesMaison99 m²250 000 €2 525
17/05/202410 Rue Hector Berlioz 49340 TrémentinesMaison187 m²388 000 €2 075
06/03/20242 Rue Jean Philippe Rameau 49340 TrémentinesMaison127 m²339 500 €2 673
20/02/20245 Rue Des Mauges 49340 TrémentinesMaison46 m²80 000 €1 739
21/12/202310 Rue Marcel Pagnol 49340 TrémentinesMaison105 m²300 000 €2 857