7 Rue Bourgalin 49800 Loire-Authion
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2649E2331809B
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 306 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Loire-Authion (206 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 934 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 041 – 220 744 €
Soit2 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 19 Rue Bourgalin 49800 Loire-Authion | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| 28/11/2025 | 13 Rue Bourgalin 49800 Loire-Authion | Maison | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Des Iris (Brain S Authion) 49800 Loire-Authion | Maison | 127 m² | 300 000 € | 2 362 |
| 26/09/2025 | 26 Rue De La Croix De Bois 49800 Loire-Authion | Maison | 128 m² | 407 000 € | 3 180 |
| 19/09/2025 | 4 Gr Grande Rue (Brain S Authio 49800 Loire-Authion | Maison | 35 m² | 58 113 € | 1 660 |
| 08/08/2025 | 29 Gr Grande Rue (Brain S Authio 49800 Loire-Authion | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 |
| 04/06/2025 | 2 Gr Grande Rue (Brain S Authio 49800 Loire-Authion | Maison | 193 m² | 360 000 € | 1 865 |
| 29/04/2025 | 3 Rue Des Tulipes 49800 Loire-Authion | Maison | 109 m² | 282 000 € | 2 587 |
| 14/02/2025 | 8 Rue De La Grand Maison 49800 Loire-Authion | Maison | 115 m² | 149 000 € | 1 296 |
| 04/02/2025 | 5 Rue Du Pont 49800 Loire-Authion | Maison | 150 m² | 150 000 € | 1 000 |
| 31/01/2025 | 2 Lot Roche Marie 49800 Loire-Authion | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 19/07/2024 | 5 Av Du Val Fleuri 49800 Loire-Authion | Maison | 98 m² | 195 000 € | 1 990 |
| 01/07/2024 | 5 Pas De Roche Marie 49800 Loire-Authion | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |