2 Cour des petites Maisons 49100 Angers
Appartement · étage 3 · 28 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)
G énergieG GESn° 2649E2331795N
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | appartement | 1 | 37 m² | D | D | 213 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 B Rue Bigot 49100 Angers | Appartement | 60 m² | 171 200 € | 2 853 |
| 09/12/2025 | 4 Rue Guittet 49100 Angers | Appartement | 124 m² | 606 650 € | 4 892 |
| 28/11/2025 | 4 Bd Descazeaux 49100 Angers | Maison | 145 m² | 540 000 € | 3 724 |
| 27/11/2025 | 40 Pl Du Doc Bichon 49100 Angers | Appartement | 28 m² | 109 000 € | 3 893 |
| 24/11/2025 | 8 Rue Lionnaise 49100 Angers | Appartement | 18 m² | 298 000 € | 16 556 |
| 24/11/2025 | 8 Rue Lionnaise 49100 Angers | Appartement | 20 m² | 298 000 € | 14 900 |
| 18/11/2025 | 18 B Bd Descazeaux 49100 Angers | Appartement | 52 m² | 430 300 € | 8 275 |
| 18/11/2025 | 18 B Bd Descazeaux 49100 Angers | Appartement | 49 m² | 430 300 € | 8 782 |
| 18/11/2025 | 18 B Bd Descazeaux 49100 Angers | Appartement | 26 m² | 430 300 € | 16 550 |
| 18/11/2025 | 18 T Bd Descazeaux 49100 Angers | Appartement | 51 m² | 310 100 € | 6 080 |
| 18/11/2025 | 18 T Bd Descazeaux 49100 Angers | Appartement | 26 m² | 310 100 € | 11 927 |
| 14/11/2025 | 13 B Rue Saint Lazare 49100 Angers | Appartement | 40 m² | 650 000 € | 16 250 |
| 14/11/2025 | 13 B Rue Saint Lazare 49100 Angers | Appartement | 36 m² | 650 000 € | 18 056 |
| 14/11/2025 | 13 B Rue Saint Lazare 49100 Angers | Appartement | 26 m² | 650 000 € | 25 000 |
| 05/11/2025 | 16 Rue Guittet 49100 Angers | Maison | 112 m² | 330 000 € | 2 946 |