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4 Allée des Arts 49130 Les Ponts-de-Cé

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2649E2330602Q

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface2 900 m²
Construction2006-2012
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé57 990 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/03/2026appartement036 m²CA17828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 908 €/m² à Les Ponts-de-Cé (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen11 333 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation10 426 544 – 12 239 856 €
Soit3 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 All Des Arts 49130 Les Ponts-de-CéAppartement65 m²103 923 €1 599
04/12/202548 Rue David D Angers 49130 Les Ponts-de-CéAppartement66 m²203 000 €3 076
26/11/202514 Rue Herve Bazin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement37 m²120 000 €3 243
09/10/202512 Rue Herve Bazin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement49 m²140 000 €2 857
07/08/202516 Rue Herve Bazin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement61 m²210 000 €3 443
29/07/202514 Rue Herve Bazin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement37 m²105 000 €2 838
10/07/202538 Rue David D Angers 49130 Les Ponts-de-CéMaison200 m²1 200 000 €6 000
26/06/202511 Av Gallieni 49130 Les Ponts-de-CéMaison114 m²395 000 €3 465
27/05/202559 Rue David D Angers 49130 Les Ponts-de-CéMaison149 m²390 000 €2 617
25/04/20252 All Des Arts 49130 Les Ponts-de-CéAppartement65 m²189 500 €2 915
31/03/20252 All Des Arts 49130 Les Ponts-de-CéAppartement63 m²140 000 €2 222
05/02/202514 Rue Abel Boutin Desvignes 49130 Les Ponts-de-CéMaison82 m²160 000 €1 951
29/01/20252 All Des Arts 49130 Les Ponts-de-CéAppartement63 m²170 500 €2 706
21/01/20252 All Des Arts 49130 Les Ponts-de-CéAppartement46 m²155 000 €3 370
23/12/202411 Rue Abel Boutin Desvignes 49130 Les Ponts-de-CéMaison104 m²250 000 €2 404