10 Rue Georges Clémenceau 49122 Le May-sur-Èvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2649E2330171B
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 447 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 954 €/m² à Le May-sur-Èvre (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 688 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 607 – 132 190 €
Soit1 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Saint Louis 49122 Le May-sur-Èvre | Maison | 92 m² | 4 422 523 € | 48 071 |
| 31/12/2025 | 19 Rue Louis Fizeau 49122 Le May-sur-Èvre | Maison | 105 m² | 4 422 523 € | 42 119 |
| 23/12/2025 | 7 Rue Saint Louis 49122 Le May-sur-Èvre | Maison | 135 m² | 126 000 € | 933 |
| 17/12/2025 | 12 Rue Louis Fizeau 49122 Le May-sur-Èvre | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |
| 19/09/2025 | 3 Rue Madeleine Bureau 49122 Le May-sur-Èvre | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |
| 05/09/2025 | 42 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | Maison | 109 m² | 173 000 € | 1 587 |
| 03/09/2025 | 18 Rue Honore Neveu 49122 Le May-sur-Èvre | Maison | 120 m² | 152 000 € | 1 267 |
| 02/07/2025 | 14 Rue Jean Moulin 49122 Le May-sur-Èvre | Maison | 149 m² | 160 000 € | 1 074 |
| 24/06/2025 | 5 Rue De La Chesnaie 49122 Le May-sur-Èvre | Maison | 60 m² | 64 000 € | 1 067 |
| 18/06/2025 | 20 Pl De La Republique 49122 Le May-sur-Èvre | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| 06/06/2025 | 1 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-Èvre | Appartement | 51 m² | 195 000 € | 3 824 |
| 06/06/2025 | 1 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-Èvre | Appartement | 53 m² | 195 000 € | 3 679 |
| 06/06/2025 | 1 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-Èvre | Appartement | 55 m² | 195 000 € | 3 545 |
| 06/06/2025 | 1 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-Èvre | Appartement | 140 m² | 195 000 € | 1 393 |
| 06/06/2025 | 1 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-Èvre | Appartement | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |