Signal Vente

16 Rue des Meuniers 49320 Brissac Loire Aubance

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2649E2329941F

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction2006
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 319 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Brissac Loire Aubance (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 520 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation329 637 – 386 965 €
Soit2 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/04/202553 Rue Raphael Lecuit 49320 Brissac Loire AubanceMaison91 m²271 000 €2 978
21/03/202552 Rue Des Andegaves 49320 Brissac Loire AubanceMaison93 m²259 000 €2 785
23/12/202446 Rue Des Andegaves 49320 Brissac Loire AubanceMaison95 m²285 000 €3 000
04/12/202414 Rue Du Vieux Cep 49320 Brissac Loire AubanceMaison66 m²100 000 €1 515
25/09/20241 A Imp Du Clos Poisson 49320 Brissac Loire AubanceMaison131 m²300 000 €2 290
27/08/20241 Rue De Montayer 49320 Brissac Loire AubanceMaison95 m²304 000 €3 200
06/08/202422 Rue Des Meuniers 49320 Brissac Loire AubanceMaison86 m²233 000 €2 709
02/08/202434 Rue De La Pierre Couchee 49320 Brissac Loire AubanceMaison140 m²303 000 €2 164
30/11/20232 Rue De La Pierre Couchee 49320 Brissac Loire AubanceMaison132 m²310 000 €2 348
21/11/202322 Rue Du Vieux Cep 49320 Brissac Loire AubanceMaison80 m²126 000 €1 575
15/11/202315 Rue Du Vieux Cep 49320 Brissac Loire AubanceMaison80 m²126 000 €1 575
26/10/202317 Rue Du Vieux Cep 49320 Brissac Loire AubanceMaison80 m²126 000 €1 575
23/10/202310 Rue De La Pierre Couchee 49320 Brissac Loire AubanceMaison128 m²307 000 €2 398