Signal Vente

3 Rue du Faubourg Joly, Châteauneuf-sur- 49330 Les Hauts-d'Anjou

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2649E2327153Z

G énergie   C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation601 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 063 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Les Hauts-d'Anjou (125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 849 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 501 – 73 371 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20257 Rue Du Faubourg Joly 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison85 m²143 000 €1 682
28/11/20253 B Rue Des Rosiers (Chateauneuf) 49330 Les Hauts-d'AnjouAppartement80 m²127 500 €1 594
28/11/20253 B Rue Des Rosiers (Chateauneuf) 49330 Les Hauts-d'AnjouAppartement115 m²127 500 €1 109
24/11/20252 Rue Du Faubourg Joly 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison227 m²30 000 €132
30/07/20258 Rue Du Faubourg Joly 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison40 m²135 000 €3 375
25/07/202519 Rue Du Cable 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison80 m²130 000 €1 625
22/07/20255 T Rue Des Rosiers (Chateauneuf) 49330 Les Hauts-d'AnjouAppartement63 m²73 000 €1 159
28/05/20251 Che De La Cigale 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison111 m²162 000 €1 459
16/05/202516 Rue Nationale 49330 Les Hauts-d'AnjouAppartement20 m²142 000 €7 100
16/05/202516 Rue Nationale 49330 Les Hauts-d'AnjouAppartement79 m²142 000 €1 797
16/05/202516 B Rue Nationale 49330 Les Hauts-d'AnjouAppartement80 m²142 000 €1 775
16/05/202516 B Rue Nationale 49330 Les Hauts-d'AnjouAppartement39 m²142 000 €3 641
16/05/202516 B Rue Nationale 49330 Les Hauts-d'AnjouAppartement51 m²142 000 €2 784
16/05/202516 Rue Nationale 49330 Les Hauts-d'AnjouAppartement67 m²142 000 €2 119
16/05/202516 Rue Nationale 49330 Les Hauts-d'AnjouAppartement70 m²142 000 €2 029