Rue des Quatre Vents 49124 Le Plessis-Grammoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2649E2326994W
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 695 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 609 €/m² à Le Plessis-Grammoire (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 809 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 585 – 221 383 €
Soit2 400 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 4 All Du Chene Vert 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 89 m² | 264 050 € | 2 967 |
| 28/10/2025 | 12 B Rue Toussaint Hodee 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 132 m² | 315 000 € | 2 386 |
| 27/08/2025 | 4 Sq Du Zephyr 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 102 m² | 323 000 € | 3 167 |
| 20/02/2025 | 11 Rue De Plein Vent 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 145 m² | 345 000 € | 2 379 |
| 13/02/2025 | 3 Rue Du Beret 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 121 m² | 331 000 € | 2 736 |
| 17/01/2025 | 4 Rue Des Deux Croix 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 150 m² | 430 000 € | 2 867 |
| 23/12/2024 | 1 Rue Des Deux Croix 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 18/12/2024 | 14 Rue Toussaint Hodee 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 106 m² | 240 000 € | 2 264 |