Signal Vente

30 Quai Mayaud 49400 Saumur

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j)

F énergieC GESn° 2649E2326507D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 382 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Saumur (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 061 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 516 – 157 910 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202595 Rue Jean Jaures 49400 SaumurAppartement61 m²150 000 €2 459
11/12/202510 Rue Raspail 49400 SaumurMaison74 m²147 000 €1 986
13/11/202525 Rue Joachim Du Bellay 49400 SaumurMaison43 m²88 000 €2 047
05/11/202545 Rue Joachim Du Bellay 49400 SaumurAppartement51 m²81 500 €1 598
28/10/202519 Quai Mayaud 49400 SaumurAppartement32 m²55 000 €1 719
08/07/202591 Rue Jean Jaures 49400 SaumurAppartement42 m²55 000 €1 310
23/05/202591 Rue Jean Jaures 49400 SaumurAppartement44 m²78 000 €1 773
15/05/202513 Rue Fourrier 49400 SaumurAppartement97 m²150 000 €1 546
10/04/202556 Quai Mayaud 49400 SaumurAppartement78 m²115 000 €1 474
31/03/20258 Quai Mayaud 49400 SaumurAppartement103 m²100 000 €971
28/03/202516 Rue Basse St Pierre 49400 SaumurMaison170 m²1 134 000 €6 671
27/12/202491 Rue Jean Jaures 49400 SaumurAppartement44 m²80 000 €1 818
17/12/202410 Rue Jean Jaures 49400 SaumurMaison35 m²105 000 €3 000
05/12/202413 Rue Fourrier 49400 SaumurAppartement30 m²40 000 €1 333
27/11/202429 Quai Mayaud 49400 SaumurAppartement70 m²117 000 €1 671