52 Rue Jules Guitton 49100 Angers
Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)
G énergieC GESn° 2649E2323425P
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | appartement | 0 | 26 m² | D | B | 263 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Imp Des Petits Murs 49100 Angers | Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 |
| 17/12/2025 | 12 B Rue Des Cordeliers 49100 Angers | Appartement | 54 m² | 170 650 € | 3 160 |
| 15/12/2025 | 8 Rue Saint Etienne 49100 Angers | Appartement | 33 m² | 445 000 € | 13 485 |
| 12/12/2025 | 11 Bd Carnot 49100 Angers | Appartement | 47 m² | 140 000 € | 2 979 |
| 11/12/2025 | 10 Rue Saint Maurille 49100 Angers | Appartement | 26 m² | 97 500 € | 3 750 |
| 10/12/2025 | 8 Rue Leon Jouhaux 49100 Angers | Appartement | 25 m² | 136 000 € | 5 440 |
| 09/12/2025 | 11 Rue Joubert 49100 Angers | Appartement | 63 m² | 281 000 € | 4 460 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Saint Maurille 49100 Angers | Appartement | 26 m² | 88 000 € | 3 385 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Des Cordeliers 49100 Angers | Appartement | 33 m² | 151 200 € | 4 582 |
| 18/11/2025 | 31 Bd Saint Michel 49100 Angers | Appartement | 85 m² | 350 000 € | 4 118 |
| 14/11/2025 | 6 Rue Botanique 49100 Angers | Appartement | 85 m² | 168 000 € | 1 976 |
| 13/11/2025 | 55 Bd Saint Michel 49100 Angers | Appartement | 95 m² | 380 000 € | 4 000 |
| 12/11/2025 | 56 Rue Savary 49100 Angers | Appartement | 26 m² | 120 200 € | 4 623 |
| 06/11/2025 | 9 Pl Louis Imbach 49100 Angers | Appartement | 40 m² | 139 390 € | 3 485 |
| 04/11/2025 | 17 Rue Joubert 49100 Angers | Maison | 85 m² | 339 000 € | 3 988 |