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6 Rue du Docteur Lucile Rozier 49130 Les Ponts-de-Cé

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2649E2323360C

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1977
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 256 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Les Ponts-de-Cé (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 280 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation217 762 – 255 633 €
Soit2 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 All Des Arts 49130 Les Ponts-de-CéAppartement65 m²103 923 €1 599
04/12/202548 Rue David D Angers 49130 Les Ponts-de-CéAppartement66 m²203 000 €3 076
26/11/202514 Rue Herve Bazin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement37 m²120 000 €3 243
07/11/202544 Rue Du Doc Lucile Rozier 49130 Les Ponts-de-CéMaison88 m²269 600 €3 064
09/10/202512 Rue Herve Bazin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement49 m²140 000 €2 857
07/08/202516 Rue Herve Bazin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement61 m²210 000 €3 443
29/07/202514 Rue Herve Bazin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement37 m²105 000 €2 838
10/07/202538 Rue David D Angers 49130 Les Ponts-de-CéMaison200 m²1 200 000 €6 000
27/05/202559 Rue David D Angers 49130 Les Ponts-de-CéMaison149 m²390 000 €2 617
25/04/20252 All Des Arts 49130 Les Ponts-de-CéAppartement65 m²189 500 €2 915
31/03/20252 All Des Arts 49130 Les Ponts-de-CéAppartement63 m²140 000 €2 222
29/01/20252 All Des Arts 49130 Les Ponts-de-CéAppartement63 m²170 500 €2 706
21/01/20252 All Des Arts 49130 Les Ponts-de-CéAppartement46 m²155 000 €3 370
19/12/2024100 Av Du Huit Mai 49130 Les Ponts-de-CéAppartement42 m²135 000 €3 214
14/11/202455 Rue David D Angers 49130 Les Ponts-de-CéMaison83 m²292 000 €3 518