Impasse de la Maltournée, Châteauneuf- 49330 Les Hauts-d'Anjou
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2649E2321922U
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction2004
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé985 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 183 €/m² à Les Hauts-d'Anjou (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 638 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 904 – 133 714 €
Soit3 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 All Des Emeraudes 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |
| 05/05/2025 | 12 All Du Huit Mai 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 24/04/2025 | 7 All Des Emeraudes 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 21/11/2024 | 22 Rue Flandres Dunkerque 1940 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 10/09/2024 | 5 All De Tinoil 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 110 m² | 178 000 € | 1 618 |
| 19/06/2024 | 8 Rue Flandres Dunkerque 1940 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 118 m² | 172 000 € | 1 458 |
| 16/04/2024 | 9 All De Tinoil 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 125 m² | 240 000 € | 1 920 |
| 27/11/2023 | 12 All Des Pinsons 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 84 m² | 166 771 € | 1 985 |
| 23/10/2023 | 12 All Des Emeraudes 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 88 m² | 147 500 € | 1 676 |