Signal Vente

13 Rue de la saumuraie 49440 Candé

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2649E2321300W

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1990
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 815 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Candé (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 088 – 206 712 €
Soit1 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/05/202530 Rue De La Saumuraie 49440 CandéMaison127 m²230 000 €1 811
20/05/202510 Av Jean Hourticq 49440 CandéMaison88 m²106 150 €1 206
25/02/202537 Rue Des Trois Moulins 49440 CandéMaison77 m²126 000 €1 636
04/02/202517 Rue De Terre Rouge 49440 CandéMaison80 m²157 500 €1 969
13/06/202411 Rue Des Trois Moulins 49440 CandéMaison88 m²130 000 €1 477
17/05/202411 Rue De La Vieille Vigne 49440 CandéMaison92 m²100 000 €1 087
05/02/20248 All Des Chataigniers 49440 CandéMaison180 m²286 000 €1 589
11/12/202312 Av Jean Hourticq 49440 CandéMaison88 m²155 000 €1 761
30/11/20232 Rue Des Trois Moulins 49440 CandéMaison79 m²150 000 €1 899
31/10/202321 Rue De La Saumuraie 49440 CandéMaison76 m²115 000 €1 513