Signal Vente

20 Rue des Toises 49800 Trélazé

Immeuble · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2649E2319611X

C énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface2 221 m²
Construction1978
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé31 455 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026immeuble–2 221 m²CC12320

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 533 €/m² à Trélazé (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen12 288 793 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation11 305 690 – 13 271 896 €
Soit5 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202586 Rue Louis Pasteur 49800 TrélazéMaison120 m²410 000 €3 417
05/11/202532 Rue Du Champ De La Croix 49800 TrélazéMaison78 m²280 000 €3 590
24/09/202523 Rue Louis Pasteur 49800 TrélazéMaison136 m²60 000 €441
20/12/20245 Sq Des Forges 49800 TrélazéMaison92 m²232 000 €2 522
20/12/202429 Rue Louis Pasteur 49800 TrélazéMaison92 m²328 000 €3 565
29/11/20243 Rue Pierre Semard 49800 TrélazéMaison122 m²269 000 €2 205
26/09/202430 Rue Du Champ De La Croix 49800 TrélazéMaison106 m²283 500 €2 675
11/09/202419 Rue Joseph Le Sciellour 49800 TrélazéMaison89 m²290 000 €3 258
25/07/202447 Rue Des Toises 49800 TrélazéMaison65 m²150 000 €2 308
15/07/202411 Sq De L'abbe Francois Jollec 49800 TrélazéMaison89 m²246 000 €2 764
19/04/202414 Rue Du Parc 49800 TrélazéMaison102 m²178 000 €1 745
08/03/20248 Rue Du Parc 49800 TrélazéMaison100 m²237 000 €2 370
29/02/20246 Rue Joseph Le Sciellour 49800 TrélazéMaison90 m²196 000 €2 178
22/02/202410 Rue Louis Pasteur 49800 TrélazéMaison163 m²370 000 €2 270
10/11/202324 Rue Louis Pasteur 49800 TrélazéMaison77 m²222 000 €2 883