5 Rue des Brosses 49320 Brissac Loire Aubance
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2649E2316823R
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 611 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Brissac Loire Aubance (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 929 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 586 – 100 470 €
Soit2 220 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 1 Rue Du Bois Mottais 49320 Brissac Loire Aubance | Maison | 97 m² | 280 000 € | 2 887 |