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77 Rue Plantagenêt 49100 Angers

Appartement · étage 5 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2649E2316321J

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface40 m²
Construction1948
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 754 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 149 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 186 – 155 174 €
Soit3 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 Rue Saint Julien 49100 AngersAppartement44 m²170 000 €3 864
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23/12/202540 Rue Saint Laud 49100 AngersAppartement44 m²216 200 €4 914
19/12/202516 Bd Du Mal Foch 49100 AngersAppartement30 m²130 000 €4 333
17/12/202512 B Rue Des Cordeliers 49100 AngersAppartement54 m²170 650 €3 160
15/12/20258 Rue Saint Etienne 49100 AngersAppartement33 m²445 000 €13 485
11/12/202510 Rue Saint Maurille 49100 AngersAppartement26 m²97 500 €3 750
11/12/20255 Imp Des Petits Peres 49100 AngersAppartement37 m²150 000 €4 054
10/12/20258 Rue Leon Jouhaux 49100 AngersAppartement25 m²136 000 €5 440
10/12/202510 Rue Voltaire 49100 AngersAppartement25 m²107 000 €4 280
05/12/202514 Rue Saint Georges 49100 AngersAppartement41 m²134 000 €3 268
28/11/202510 Rue Saint Maurille 49100 AngersAppartement26 m²88 000 €3 385
26/11/20258 Rue Valdemaine 49100 AngersAppartement18 m²86 000 €4 778
26/11/20251 Rue Des Cordeliers 49100 AngersAppartement33 m²151 200 €4 582
26/11/202518 Rue De La Roe 49100 AngersAppartement131 m²350 000 €2 672