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1 Rue Aristide Briand 49130 Les Ponts-de-Cé

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2649E2312689R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface74 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 510 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement0112 m²CC14133
03/06/2026appartement069 m²CC12933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 908 €/m² à Les Ponts-de-Cé (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 238 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 331 – 300 911 €
Soit3 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20253 Av Francois Villon 49130 Les Ponts-de-CéAppartement70 m²155 000 €2 214
17/06/202523 Rue Du Chemineau 49130 Les Ponts-de-CéMaison249 m²415 500 €1 669
15/04/202511 Rue Victor Simon 49130 Les Ponts-de-CéMaison64 m²188 000 €2 938
14/03/20259 Av Francois Villon 49130 Les Ponts-de-CéAppartement69 m²160 000 €2 319
28/02/202519 Av Du Huit Mai 49130 Les Ponts-de-CéMaison99 m²273 000 €2 758
10/12/20243 Av Francois Villon 49130 Les Ponts-de-CéAppartement77 m²169 000 €2 195
12/11/20243 Av Francois Villon 49130 Les Ponts-de-CéAppartement70 m²180 000 €2 571
22/05/202413 Rue Marie Peltier 49130 Les Ponts-de-CéMaison95 m²270 000 €2 842
03/04/20249 Av Francois Villon 49130 Les Ponts-de-CéAppartement69 m²170 000 €2 464
08/01/20246 Sq Louis Neel 49130 Les Ponts-de-CéMaison109 m²377 000 €3 459
15/12/20232 Rue Andre Marie 49130 Les Ponts-de-CéMaison66 m²270 000 €4 091
17/11/20232 Rue Aristide Briand 49130 Les Ponts-de-CéAppartement69 m²171 000 €2 478