83 Chemin de la Macheferrière 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2649E2312217N
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface170 m²
Constructionavant 1948
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 424 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 059 €/m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen690 030 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation634 828 – 745 232 €
Soit4 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 1411 Rte De Fremur 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 49 m² | 220 000 € | 4 490 |
| 04/06/2024 | 1470 Che De La Coulee 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 191 m² | 450 000 € | 2 356 |