Signal Vente

1 Rue des Sports de Melay 49120 Chemillé-en-Anjou

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieB GESn° 2649E2311284Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 792 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Chemillé-en-Anjou (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 648 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 436 – 218 859 €
Soit1 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20242 Ple Des Ecoles (Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison94 m²208 010 €2 213
29/10/202411 Pl Joachim Du Bellay (Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison90 m²185 000 €2 056
30/04/202419 Av De Verdun 49120 Chemillé-en-AnjouMaison74 m²100 000 €1 351
02/04/20249 Rue Francois Secher 49120 Chemillé-en-AnjouMaison79 m²145 000 €1 835
15/03/20245577 Che Du Cormier (Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison57 m²120 000 €2 105
26/01/20248 Rue Des Frenes (Chemille Melay 49120 Chemillé-en-AnjouMaison101 m²182 100 €1 803
15/01/202425 Rue Du Mal Juin (Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison99 m²128 000 €1 293
20/12/20231 B Av De Verdun 49120 Chemillé-en-AnjouMaison108 m²256 000 €2 370
14/12/20236 Rue Des Sports (Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison76 m²146 000 €1 921