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20 Rue du Commerce (St Macaire-en-Mauges) 49450 Sèvremoine

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2649E2311067H

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 323 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 762 – 259 155 €
Soit1 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Rue Du Commerce (Macaire Mauge 49450 SèvremoineMaison101 m²132 000 €1 307
15/12/202518 Rue D Anjou (St Macaire 49450 SèvremoineMaison64 m²135 000 €2 109
04/12/20257 B Rue Du Commerce (Macaire Mauge 49450 SèvremoineAppartement47 m²72 010 €1 532
26/11/202524 Rue Des Mauges (St Macaire 49450 SèvremoineMaison73 m²131 700 €1 804
10/11/202532 Rue Des Mauges (St Macaire 49450 SèvremoineMaison66 m²125 000 €1 894
22/10/20255 B Rue De La Vendee (St Macaire 49450 SèvremoineAppartement72 m²93 000 €1 292
03/10/20259 B Rue Du Commerce (Macaire Mauge 49450 SèvremoineMaison112 m²117 000 €1 045
25/09/202527 B Rue Des Mauges (St Macaire 49450 SèvremoineMaison80 m²160 000 €2 000
22/09/202513 Rue Jeanne D Arc (Macaire Maug 49450 SèvremoineMaison110 m²101 080 €919
24/07/202583 Rue Du Commerce (Macaire Mauge 49450 SèvremoineMaison78 m²194 990 €2 500
10/07/202510 Rue Choletaise (Macaire) 49450 SèvremoineMaison100 m²161 000 €1 610
10/07/202510 Rue Choletaise (Macaire) 49450 SèvremoineAppartement42 m²161 000 €3 833
07/07/202526 B Rue De La Vendee (St Macaire 49450 SèvremoineMaison49 m²60 000 €1 224
25/06/202550 Rue D Anjou (St Macaire 49450 SèvremoineMaison120 m²235 000 €1 958
06/06/20258 Rue Lamartine 49450 SèvremoineMaison199 m²93 000 €467