Signal Vente

11 Rue du Dolmen 49450 Sèvremoine

Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2649E2309755V

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 985 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 293 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 526 – 211 922 €
Soit1 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Des Mauges (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison107 m²200 000 €1 869
15/12/20256 Rue De Bel Air (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison117 m²250 000 €2 137
08/07/20258 Rue Du Bordage (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison78 m²203 000 €2 603
12/05/20254 Rue Des Creusets 49450 SèvremoineMaison106 m²133 000 €1 255
20/11/20242 Rue De Bel Air (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison83 m²130 000 €1 566
04/06/20248 Rue Du Bordage (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison78 m²190 000 €2 436
19/12/20239 Rue De La Fontaine (Renaudiere 49450 SèvremoineMaison60 m²55 000 €917