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21 Allée François Bonamy 49240 Avrillé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2649E2305143L

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2019
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé911 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 741 €/m² à Avrillé (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 589 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation300 462 – 352 716 €
Soit3 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202535 All Aime Bonpland 49240 AvrilléAppartement79 m²242 000 €3 063
14/10/20252 Rue Paul Eluard 49240 AvrilléMaison88 m²280 000 €3 182
01/10/202519 All Aime Bonpland 49240 AvrilléMaison105 m²332 500 €3 167
22/09/20259001 Les Assis 49240 AvrilléMaison66 m²235 000 €3 561
29/08/202521 All Aime Bonpland 49240 AvrilléMaison105 m²310 000 €2 952
27/08/202518 All Aime Bonpland 49240 AvrilléMaison111 m²340 000 €3 063
04/07/202543 All Aime Bonpland 49240 AvrilléAppartement61 m²204 000 €3 344
12/06/202571 All Aime Bonpland 49240 AvrilléMaison108 m²330 000 €3 056
06/06/20252 All Aime Bonpland 49240 AvrilléMaison108 m²315 000 €2 917
26/05/202567 All Aime Bonpland 49240 AvrilléMaison104 m²320 000 €3 077
20/05/202525 Av Claude Debussy 49240 AvrilléMaison109 m²385 000 €3 532
30/04/202549 All Aime Bonpland 49240 AvrilléAppartement45 m²157 000 €3 489
20/03/202512 Av Pierre Poivre 49240 AvrilléAppartement81 m²220 000 €2 716
13/03/202543 All Aime Bonpland 49240 AvrilléAppartement75 m²212 000 €2 827
17/01/202551 All Aime Bonpland 49240 AvrilléAppartement79 m²215 000 €2 722