2 Allée Blaise Pascal 49450 Sèvremoine
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2649E2301385X
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1989-2000
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 740 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 578 – 108 678 €
Soit1 935 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 1 B All Blaise Pascal 49450 Sèvremoine | Maison | 62 m² | 140 000 € | 2 258 |
| 31/07/2025 | 11 Rue Andre Malraux 49450 Sèvremoine | Maison | 90 m² | 239 500 € | 2 661 |
| 17/04/2025 | 7 All Blaise Pascal 49450 Sèvremoine | Maison | 95 m² | 87 608 € | 922 |
| 15/04/2025 | 97 Rue Des Mauges (St Macaire 49450 Sèvremoine | Maison | 71 m² | 136 000 € | 1 915 |
| 07/03/2025 | 18 Rue Du Doc Henri Menard 49450 Sèvremoine | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 28/02/2025 | 17 Rue Du Doc Jean Lebrun (Macair 49450 Sèvremoine | Maison | 102 m² | 195 000 € | 1 912 |
| 10/02/2025 | 4 Rue Du Doc Jean Lebrun (Macair 49450 Sèvremoine | Maison | 140 m² | 255 000 € | 1 821 |
| 10/02/2025 | 25 Rue De La Republique 49450 Sèvremoine | Maison | 73 m² | 155 000 € | 2 123 |
| 03/09/2024 | 6 All Alphonse Daudet 49450 Sèvremoine | Maison | 91 m² | 230 000 € | 2 527 |
| 31/05/2024 | 35 Rue De La Republique 49450 Sèvremoine | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| 30/04/2024 | 8 Rue Du Doc Henri Menard 49450 Sèvremoine | Maison | 90 m² | 248 000 € | 2 756 |
| 14/12/2023 | 12 Rue Albert Camus (Macaire) 49450 Sèvremoine | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 17/10/2023 | 15 All De La Girarderie 49450 Sèvremoine | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |