2 Chemin de la Chapelle 49700 Doué-en-Anjou
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2649E2301126Y
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1977
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 706 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Doué-en-Anjou (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 928 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 990 – 206 597 €
Soit2 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 18 Rte De Chenehutte 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 129 m² | 238 000 € | 1 845 |
| 26/05/2025 | 1 Rue De La Cour De Forges 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 161 m² | 230 000 € | 1 429 |
| 29/07/2024 | 14 Rte De Chenehutte 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 106 m² | 185 000 € | 1 745 |