Signal Vente

10 Allée des Sarments 49460 Montreuil-Juigné

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieC GESn° 2649E2298977H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1993
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 287 €/m² à Montreuil-Juigné (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 107 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 339 – 374 876 €
Soit3 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Res Beausejour 49460 Montreuil-JuignéMaison66 m²241 000 €3 652
03/12/202523 Rue De Belgique 49460 Montreuil-JuignéMaison84 m²170 000 €2 024
25/11/20252 Imp Du Beauvais 49460 Montreuil-JuignéMaison155 m²360 000 €2 323
17/09/20257 Rue De Belgique 49460 Montreuil-JuignéMaison108 m²284 000 €2 630
02/09/202516 Av De L Europe 49460 Montreuil-JuignéMaison90 m²327 000 €3 633
13/08/202535 Av Esperanto 49460 Montreuil-JuignéMaison117 m²310 000 €2 650
10/07/202510 Rue Des Marronniers 49460 Montreuil-JuignéMaison82 m²330 000 €4 024
07/07/20253 Imp De Bonn 49460 Montreuil-JuignéMaison104 m²225 000 €2 163
30/06/202517 All De Rome 49460 Montreuil-JuignéMaison128 m²380 000 €2 969
26/06/20258 Rue De La Fraternite 49460 Montreuil-JuignéMaison92 m²295 500 €3 212
05/06/202512 Rue Des Marronniers 49460 Montreuil-JuignéMaison131 m²340 000 €2 595
31/03/20254 Rue Jean Huez 49460 Montreuil-JuignéMaison117 m²237 000 €2 026
05/03/20251 All De Naples 49460 Montreuil-JuignéMaison124 m²263 400 €2 124
26/02/202521 Av De L Europe 49460 Montreuil-JuignéMaison88 m²230 000 €2 614
08/11/20248 Res Beausejour 49460 Montreuil-JuignéMaison87 m²230 000 €2 644