47 Rue Sadi Carnot 49300 Cholet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2649E2298540M
F énergie C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface27 m²
Construction1950
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Cholet (364 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 427 – 77 979 €
Soit2 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 34 Rue De La Hollande 49300 Cholet | Appartement | 36 m² | 75 000 € | 2 083 |
| 22/12/2025 | 26 Rue De La Casse 49300 Cholet | Maison | 94 m² | 330 000 € | 3 511 |
| 11/12/2025 | 22 Imp Du Fer A Cheval 49300 Cholet | Maison | 53 m² | 90 000 € | 1 698 |
| 01/12/2025 | 31 Rue Leon Pissot 49300 Cholet | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 28/11/2025 | 64 Rue Sadi Carnot 49300 Cholet | Maison | 55 m² | 112 000 € | 2 036 |
| 21/11/2025 | 34 Rue De La Hollande 49300 Cholet | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 07/11/2025 | 18 Rue Nationale 49300 Cholet | Appartement | 58 m² | 126 000 € | 2 172 |
| 14/10/2025 | 20 Rue Du Lait De Beurre 49300 Cholet | Maison | 65 m² | 145 490 € | 2 238 |
| 10/10/2025 | 31 Rue Du Calvaire 49300 Cholet | Maison | 52 m² | 117 000 € | 2 250 |
| 08/10/2025 | 10 Rue Du Puits Gourdon 49300 Cholet | Maison | 94 m² | 121 010 € | 1 287 |
| 02/10/2025 | 18 Rue Nationale 49300 Cholet | Appartement | 63 m² | 111 000 € | 1 762 |
| 01/10/2025 | 20 Rue Du Puits Gourdon 49300 Cholet | Appartement | 32 m² | 170 000 € | 5 313 |
| 01/10/2025 | 20 Rue Du Puits Gourdon 49300 Cholet | Appartement | 51 m² | 170 000 € | 3 333 |
| 24/09/2025 | 7 Rue De La Hollande 49300 Cholet | Appartement | 76 m² | 147 000 € | 1 934 |
| 22/09/2025 | 17 Rue C De Montalembert 49300 Cholet | Maison | 104 m² | 137 500 € | 1 322 |