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165 Rue Nationale 49300 Cholet

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2649E2297076E

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 604 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Cholet (617 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 335 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 165 – 226 758 €
Soit2 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202555 Rue Maindron 49300 CholetMaison105 m²221 900 €2 113
04/12/202523 B Av Mal Foch 49300 CholetMaison58 m²280 000 €4 828
04/12/202523 B Av Mal Foch 49300 CholetMaison186 m²280 000 €1 505
28/11/20259001 Res Le Soleil 49300 CholetAppartement67 m²132 000 €1 970
28/11/202520 Rue Des Brosses 49300 CholetAppartement13 m²62 000 €4 769
27/11/202522 Rue Maximilien Lamarque 49300 CholetMaison102 m²210 000 €2 059
20/11/202517 Rue Maximilien Lamarque 49300 CholetAppartement124 m²100 000 €806
12/11/20256 All De La Paix 49300 CholetAppartement56 m²138 000 €2 464
10/11/202544 Rue Du Devau 49300 CholetMaison106 m²185 000 €1 745
08/10/2025192 Rue Nationale 49300 CholetAppartement51 m²83 250 €1 632
03/10/202511 B Rue Tournerit 49300 CholetMaison146 m²362 000 €2 479
22/09/2025192 Rue Nationale 49300 CholetAppartement103 m²165 000 €1 602
22/09/20257 Rue Maximilien Lamarque 49300 CholetAppartement123 m²250 000 €2 033
19/09/202511 Rue Du Devau 49300 CholetAppartement21 m²60 000 €2 857
15/09/202535 Rue Francois Severin Marceau 49300 CholetMaison86 m²515 825 €5 998