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2 Place Georges Clémenceau 49320 Brissac Loire Aubance

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2649E2295434A

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface180 m²
Constructionavant 1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 259 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 416 €/m² à Brissac Loire Aubance (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 846 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 949 – 456 593 €
Soit2 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue Albert Humeau 49320 Brissac Loire AubanceMaison83 m²195 000 €2 349
17/10/202534 Rue De Verdun 49320 Brissac Loire AubanceMaison129 m²340 000 €2 636
15/10/202536 Rue Du 14 Juillet 49320 Brissac Loire AubanceMaison72 m²175 000 €2 431
10/10/2025208 Rue De La Briqueterie 49320 Brissac Loire AubanceMaison198 m²820 000 €4 141
06/10/20251 T Rue Des Planches 49320 Brissac Loire AubanceMaison55 m²149 000 €2 709
24/09/20259 Rue Du Marin 49320 Brissac Loire AubanceAppartement80 m²218 500 €2 731
12/09/202517 B Rue Du 14 Juillet 49320 Brissac Loire AubanceMaison130 m²223 000 €1 715
17/07/20252 B Rue Nationale 49320 Brissac Loire AubanceAppartement95 m²325 000 €3 421
02/07/20259 Rue Duchesse 49320 Brissac Loire AubanceMaison118 m²420 000 €3 559
27/05/202510 Rue Adele Considere 49320 Brissac Loire AubanceMaison90 m²120 000 €1 333
17/03/20254 Pl Du Tertre 49320 Brissac Loire AubanceMaison20 m²280 000 €14 000
17/03/20254 Pl Du Tertre 49320 Brissac Loire AubanceMaison110 m²280 000 €2 545
23/10/20243 Rue Basse Des Planches 49320 Brissac Loire AubanceMaison28 m²375 000 €13 393
23/10/20242 Rue Des Planches 49320 Brissac Loire AubanceMaison188 m²375 000 €1 995
07/10/202432 Pl Georges Clemenceau 49320 Brissac Loire AubanceAppartement38 m²107 000 €2 816