Signal Vente

8 Rue de Bellevue (St Quentin-en-Mauges) 49110 Montrevault-sur-Èvre

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2649E2290621X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 195 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Montrevault-sur-Èvre (237 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 124 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 464 – 171 936 €
Soit1 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20256 Rue Des Barrieres 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison68 m²114 240 €1 680
18/12/202412 Rue De Bel Air (St Quentin ) 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison68 m²122 400 €1 800
20/09/202422 Rue Bellevue (St-Quentin-Mauge 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison58 m²80 990 €1 396
31/07/20247 Rue De L Abbe Poirier (Quentin 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison102 m²57 510 €564
17/04/20243 Rue De La Berchetterie 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison105 m²189 000 €1 800
10/04/20241 Rue Bellevue (St-Quentin-Mauge 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison98 m²85 000 €867
10/04/20241 Rue Bellevue (St-Quentin-Mauge 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison18 m²85 000 €4 722
21/02/20246 Rue Saint Louis 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison140 m²110 000 €786
21/02/20246 Rue Saint Louis 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison60 m²110 000 €1 833
22/12/202311 Rue Saint Louis 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison63 m²86 000 €1 365