Signal Vente

1 Rue des Mauges (Le Mesnil-en-Vallée) 49410 Mauges-sur-Loire

Maison · étage 0 · 198 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2649E2290574C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface198 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 323 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 048 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation366 819 – 430 614 €
Soit2 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251 Che Des Granges (Mesnil) 49410 Mauges-sur-LoireMaison160 m²320 000 €2 000
27/10/202520 Rue De Bellevue (Mesnil) 49410 Mauges-sur-LoireMaison66 m²192 500 €2 917
11/10/202512 Rue Du Commerce (Mesnil Vallee 49410 Mauges-sur-LoireMaison106 m²142 000 €1 340
30/06/202516 Rue Du Pavillon (Mesnil-Vallee 49410 Mauges-sur-LoireMaison82 m²212 000 €2 585
05/06/20256 Che Du Moulin Des Buttes 49410 Mauges-sur-LoireMaison51 m²57 950 €1 136
15/05/20256 Rue Des Moulins ( Mesnil Valle 49410 Mauges-sur-LoireMaison12 m²225 500 €18 792
15/05/20256 Rue Des Moulins ( Mesnil Valle 49410 Mauges-sur-LoireMaison155 m²225 500 €1 455
13/12/20247 Rue Des Mauges (Mesnil Vallee) 49410 Mauges-sur-LoireMaison72 m²40 000 €556
31/10/202416 Rue Du Pavillon (Mesnil-Vallee 49410 Mauges-sur-LoireMaison82 m²178 000 €2 171
26/10/20235 Che Du Clos Pineau 49410 Mauges-sur-LoireMaison121 m²253 000 €2 091
11/10/202311 Rue Du Pavillon (Mesnil-Vallee 49410 Mauges-sur-LoireMaison81 m²151 000 €1 864