Signal Vente

24 Rue Louis Fizeau 49122 Le May-sur-Èvre

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieC GESn° 2649E2290523D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 152 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 954 €/m² à Le May-sur-Èvre (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 744 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 484 – 287 004 €
Soit1 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue Saint Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison92 m²4 422 523 €48 071
31/12/202519 Rue Louis Fizeau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison105 m²4 422 523 €42 119
23/12/20257 Rue Saint Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison135 m²126 000 €933
23/12/202520 Rue D Anjou 49122 Le May-sur-ÈvreMaison94 m²148 000 €1 574
17/12/202512 Rue Louis Fizeau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison66 m²110 000 €1 667
05/09/202542 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-ÈvreMaison109 m²173 000 €1 587
03/09/202518 Rue Honore Neveu 49122 Le May-sur-ÈvreMaison120 m²152 000 €1 267
26/08/202528 Rue Honore Neveu 49122 Le May-sur-ÈvreMaison125 m²320 000 €2 560
30/07/20251 Rue Des Mauges 49122 Le May-sur-ÈvreMaison104 m²250 000 €2 404
24/07/20255 Pl Des Mauges 49122 Le May-sur-ÈvreMaison89 m²180 000 €2 022
02/07/202514 Rue Jean Moulin 49122 Le May-sur-ÈvreMaison149 m²160 000 €1 074
24/06/20255 Rue De La Chesnaie 49122 Le May-sur-ÈvreMaison60 m²64 000 €1 067
18/06/202520 Pl De La Republique 49122 Le May-sur-ÈvreMaison72 m²140 000 €1 944
06/06/20251 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement51 m²195 000 €3 824
06/06/20251 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement71 m²195 000 €2 746