Signal Vente

14 Rue de la Garenne (Gesté) 49600 Beaupréau-en-Mauges

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2649E2287699N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 329 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 033 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 700 – 100 604 €
Soit1 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202576 Rue De Vendee (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison118 m²290 000 €2 458
17/10/20255824 Che De Bel Ebat 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison92 m²180 000 €1 957
19/09/20254 Pl Monseigneur Dupont 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison125 m²123 000 €984
26/08/202517 Rue Des Tisserands (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison99 m²212 000 €2 141
11/07/2025402 La Sauzaie (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison280 m²501 000 €1 789
23/06/202549 Rue De Vendee (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison76 m²86 000 €1 132
13/06/20254 Pl Marechal Leclerc (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison142 m²55 000 €387
31/03/20256 Rue Du Souvenir (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison180 m²235 000 €1 306
13/01/202556 Pl Marechal Leclerc (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison106 m²45 000 €425
25/10/20244 Rue Du Centre (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement45 m²122 000 €2 711
25/10/20244 Rue Du Centre (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement56 m²122 000 €2 179
24/09/20247 Rue De La Garenne (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison95 m²215 000 €2 263
30/08/20248 Rue Du Centre (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison80 m²84 680 €1 059
23/08/202448 Rue Jean De Bejarry (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison89 m²162 000 €1 820
06/08/20245 Rue Des Jonquilles (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison84 m²197 309 €2 349