68 Rue de la Somme 49300 Cholet
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2649E2285370Y
G énergie F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface69 m²
Construction1957
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 114 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Cholet (617 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 728 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 498 – 141 455 €
Soit1 907 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Pierre Brossolette 49300 Cholet | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 18/12/2025 | 3 Rue De Bourgneuf 49300 Cholet | Maison | 69 m² | 118 000 € | 1 710 |
| 02/12/2025 | 101 Rue De Lorraine 49300 Cholet | Maison | 90 m² | 204 000 € | 2 267 |
| 12/11/2025 | 16 Rue C De Montalembert 49300 Cholet | Maison | 74 m² | 213 000 € | 2 878 |
| 16/10/2025 | 6 Rue Lieutenant Col De Malleray 49300 Cholet | Appartement | 27 m² | 55 000 € | 2 037 |
| 08/09/2025 | 3 Rue Des Forces Franc Lib 49300 Cholet | Maison | 76 m² | 230 000 € | 3 026 |
| 29/08/2025 | 116 B Rue De Lorraine 49300 Cholet | Maison | 78 m² | 167 000 € | 2 141 |
| 12/08/2025 | 84 Rue De Bourgneuf 49300 Cholet | Maison | 102 m² | 270 000 € | 2 647 |
| 07/08/2025 | 35 Rue Pierre Brossolette 49300 Cholet | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| 24/07/2025 | 87 Rue De Bourgneuf 49300 Cholet | Maison | 127 m² | 374 000 € | 2 945 |
| 04/07/2025 | 12 Rue Gabriel Peri 49300 Cholet | Maison | 68 m² | 177 000 € | 2 603 |
| 26/06/2025 | 6 Rue Lieutenant Col De Malleray 49300 Cholet | Appartement | 27 m² | 67 875 € | 2 514 |
| 19/06/2025 | 18 Rue De L Yser 49300 Cholet | Maison | 94 m² | 240 000 € | 2 553 |
| 11/06/2025 | 31 Rue Pierre Brossolette 49300 Cholet | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| 14/05/2025 | 15 Rue Robert Labarre 49300 Cholet | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 |