Signal Vente

2 Allée des résistants 49700 Doué-en-Anjou

Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2649E2283973F

E énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface90 m²
Construction1979
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 372 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Doué-en-Anjou (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 974 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 565 – 196 707 €
Soit2 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/2025140 Che Des Cornillieres 49700 Doué-en-AnjouMaison106 m²307 500 €2 901
07/10/202524 Rue Jean Moulin 49700 Doué-en-AnjouMaison88 m²150 000 €1 705
06/08/20253 Rue Jean Moulin 49700 Doué-en-AnjouMaison114 m²145 000 €1 272
19/06/20256 Rue Gerard Philippe 49700 Doué-en-AnjouMaison80 m²135 000 €1 688
25/04/20256 Imp Du Petit Moulin 49700 Doué-en-AnjouMaison82 m²160 000 €1 951
10/04/202550 Av St Exupery 49700 Doué-en-AnjouMaison101 m²115 000 €1 139
28/03/202512 Rue De Soulanger 49700 Doué-en-AnjouMaison112 m²240 000 €2 143
28/03/20252 Rue De Rohe 49700 Doué-en-AnjouMaison70 m²81 500 €1 164
24/03/202510 Rue Gerard Philippe 49700 Doué-en-AnjouMaison98 m²120 000 €1 224
31/01/20255 Imp Du Petit Moulin 49700 Doué-en-AnjouMaison82 m²143 260 €1 747
23/01/202556 Av St Exupery 49700 Doué-en-AnjouMaison82 m²117 120 €1 428
20/11/202410 Rue Andre Gide 49700 Doué-en-AnjouMaison89 m²186 500 €2 096
12/09/2024274 Rue Rene Gaudicheau 49700 Doué-en-AnjouMaison85 m²116 500 €1 371
29/08/202413 Rue Andre Gide 49700 Doué-en-AnjouMaison107 m²115 000 €1 075
02/08/202412 Rue Jean Moulin 49700 Doué-en-AnjouMaison58 m²106 000 €1 828