Signal Vente

Impasse de la Treille 49310 Lys-Haut-Layon

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2649E2279199P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 736 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Lys-Haut-Layon (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 825 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 646 – 206 193 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Sainte Barbe 49310 Lys-Haut-LayonMaison101 m²160 990 €1 594
19/12/20251479 Rue Nationale (Vihiers) 49310 Lys-Haut-LayonMaison139 m²115 000 €827
14/10/20259 Rue De Saint Hilaire 49310 Lys-Haut-LayonMaison80 m²48 000 €600
16/09/20252 Rue De Saint Hilaire 49310 Lys-Haut-LayonMaison83 m²110 000 €1 325
25/04/202518 Rue De L Ancienne Gare 49310 Lys-Haut-LayonMaison96 m²168 000 €1 750
04/04/202510 Rue De La Madeleine 49310 Lys-Haut-LayonMaison91 m²147 000 €1 615
26/12/20244 Imp De La Treille 49310 Lys-Haut-LayonMaison94 m²165 000 €1 755
28/10/202416 Rue De La Madeleine 49310 Lys-Haut-LayonMaison103 m²125 000 €1 214
02/05/20243 Rue Des Angles 49310 Lys-Haut-LayonMaison40 m²40 000 €1 000
15/03/20246 Rue De Saint Hilaire 49310 Lys-Haut-LayonMaison130 m²236 000 €1 815
26/01/202410 Av De Whalley 49310 Lys-Haut-LayonMaison116 m²240 000 €2 069