Signal Vente

62 Rue d'Anjou 49125 Tiercé

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieB GESn° 2649E2276639D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface171 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 980 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Tiercé (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 931 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 132 – 455 633 €
Soit2 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20257 Mail Claude Debussy 49125 TiercéAppartement64 m²130 000 €2 031
24/09/202510 Rue De La Chapelle 49125 TiercéMaison82 m²185 000 €2 256
25/07/20254 Imp Du Clos De La Plaine 49125 TiercéMaison112 m²240 000 €2 143
30/06/20255 Mail Claude Debussy 49125 TiercéAppartement41 m²98 000 €2 390
12/06/202552 Rue D Anjou 49125 TiercéMaison85 m²740 000 €8 706
12/06/202552 Rue D Anjou 49125 TiercéMaison230 m²740 000 €3 217
28/04/202524 Rue De Longchamp 49125 TiercéMaison75 m²189 000 €2 520
27/01/20257 Mail Claude Debussy 49125 TiercéAppartement45 m²81 000 €1 800
23/01/202580 Rue D Anjou 49125 TiercéMaison240 m²705 000 €2 938
27/12/202417 E Rue De Longchamp 49125 TiercéMaison73 m²230 000 €3 151
27/12/202479 Rue D Anjou 49125 TiercéMaison32 m²103 000 €3 219
27/12/202479 Rue D Anjou 49125 TiercéMaison68 m²103 000 €1 515
05/12/20247 Mail Claude Debussy 49125 TiercéAppartement45 m²82 000 €1 822
25/03/202423 D Rue De Longchamp 49125 TiercéMaison79 m²244 271 €3 092
20/11/202315 B Rue De La Chapelle 49125 TiercéMaison76 m²250 000 €3 289