11 Le Hameau de la Forêt 49270 Orée d'Anjou
Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2649E2273532Q
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1983
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 009 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Orée d'Anjou (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 029 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 213 – 141 120 €
Soit2 026 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 7123 Rue Des Acacias (St Laur Autel 49270 Orée d'Anjou | Maison | 92 m² | 240 000 € | 2 609 |