15 Rue des Platanes 49270 Orée d'Anjou
Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2649E2273509T
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1994
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 402 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Orée d'Anjou (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 411 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 988 – 99 769 €
Soit2 026 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 5605 Rte De St Laurent (Landemont) 49270 Orée d'Anjou | Maison | 121 m² | 260 000 € | 2 149 |
| 16/10/2025 | 31 Rue D Anjou (Landemont) 49270 Orée d'Anjou | Maison | 90 m² | 184 500 € | 2 050 |
| 07/08/2025 | 3 Le Soleil Levant 49270 Orée d'Anjou | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |