38 Avenue Simone Veil 49240 Avrillé
Appartement · étage 1 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2649E2272337R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 76 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 741 €/m² à Avrillé (116 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 Av Martin Luther King 49240 Avrillé | Appartement | 74 m² | 188 000 € | 2 541 |
| 17/12/2025 | 17 Pl Schwalbach 49240 Avrillé | Appartement | 58 m² | 179 800 € | 3 100 |
| 10/09/2025 | 8 Rue De La Desiree 49240 Avrillé | Maison | 111 m² | 325 000 € | 2 928 |
| 28/08/2025 | 6 Av Joseph Bachelier De Bercy 49240 Avrillé | Maison | 124 m² | 352 100 € | 2 840 |
| 29/07/2025 | 2 Av Louis Michel Loyau 49240 Avrillé | Maison | 94 m² | 224 000 € | 2 383 |
| 10/07/2025 | 8 Av De La Basse Lande 49240 Avrillé | Maison | 140 m² | 320 000 € | 2 286 |
| 23/06/2025 | 12 Av De La Vieille Pree 49240 Avrillé | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 |
| 16/06/2025 | 18 Av De Pends Loup 49240 Avrillé | Maison | 115 m² | 295 000 € | 2 565 |
| 24/04/2025 | 37 Av Des Trois Cormiers 49240 Avrillé | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 |
| 22/04/2025 | 5 Av Charles Goddes De Varennes 49240 Avrillé | Maison | 68 m² | 217 000 € | 3 191 |
| 17/04/2025 | 39 A Av Du Onze Novembre 1918 49240 Avrillé | Maison | 108 m² | 328 000 € | 3 037 |
| 31/01/2025 | 9 Av De La Basse Lande 49240 Avrillé | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 |
| 15/11/2024 | 12 Av Des Trois Cormiers 49240 Avrillé | Maison | 93 m² | 270 000 € | 2 903 |
| 22/07/2024 | 22 Av De La Basse Lande 49240 Avrillé | Maison | 91 m² | 410 000 € | 4 505 |
| 09/07/2024 | 11 Av De La Piece Du Moulin 49240 Avrillé | Maison | 95 m² | 320 000 € | 3 368 |