Signal Vente

Rue Robin de la Tremblaye 49300 Cholet

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

F énergieE GESn° 2649E2270750Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface32 m²
Construction1862
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement042 m²GF56681
07/09/2026appartement040 m²GG71281
04/09/2026appartement039 m²GF50671
04/09/2026appartement025 m²GF54071
04/09/2026appartement026 m²FE43366
03/09/2026appartement030 m²GC48471
03/09/2026appartement037 m²GE46171

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Cholet (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 280 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 863 – 91 404 €
Soit2 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Rue De La Sevre 49300 CholetAppartement79 m²90 000 €1 139
04/11/20254 Rue Francois Mansard 49300 CholetMaison101 m²170 000 €1 683
30/10/20259 Rue Charles Perrault 49300 CholetMaison90 m²244 000 €2 711
24/10/20255 Rue Robin De La Tremblaye 49300 CholetMaison84 m²150 000 €1 786
22/08/20253 Rue De La Sevre 49300 CholetAppartement79 m²112 000 €1 418
30/07/20253 Rue De La Sevre 49300 CholetAppartement65 m²95 000 €1 462
06/06/20257 Rue Des Lauriers 49300 CholetMaison88 m²185 000 €2 102
06/05/20256 Rue Louis Saint Simon 49300 CholetMaison100 m²187 000 €1 870
11/04/20256 Sq Des Peupliers 49300 CholetMaison125 m²170 000 €1 360
28/03/202518 Rue F De La Rochefoucauld 49300 CholetMaison110 m²348 000 €3 164
17/03/202532 Rue Ambroise Pare 49300 CholetMaison91 m²125 400 €1 378
11/03/202512 Rue Charles Lebrun 49300 CholetMaison72 m²145 000 €2 014
04/03/202546 Av De La Choletiere 49300 CholetMaison86 m²145 000 €1 686
29/11/20244 Rue Dom Mocquereau 49300 CholetMaison81 m²150 000 €1 852
29/11/20243 Rue De La Sevre 49300 CholetAppartement70 m²114 000 €1 629