Signal Vente

26 Rue de l'Aumonerie 49160 Longué-Jumelles

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieD GESn° 2649E2268821L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Longué-Jumelles (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 453 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 947 – 228 851 €
Soit1 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259 Pl Du Marechal Leclerc 49160 Longué-JumellesAppartement48 m²4 422 523 €92 136
31/12/20259 Pl Du Marechal Leclerc 49160 Longué-JumellesAppartement44 m²4 422 523 €100 512
31/12/20259 Pl Du Marechal Leclerc 49160 Longué-JumellesAppartement65 m²4 422 523 €68 039
31/12/20259 Pl Du Marechal Leclerc 49160 Longué-JumellesAppartement43 m²4 422 523 €102 849
31/12/20251 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-JumellesMaison80 m²4 422 523 €55 282
31/12/20251 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-JumellesMaison70 m²4 422 523 €63 179
31/12/20251 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-JumellesMaison65 m²4 422 523 €68 039
31/12/20251 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-JumellesMaison79 m²4 422 523 €55 981
31/12/20256 Pl Du Mail 49160 Longué-JumellesAppartement60 m²4 422 523 €73 709
31/12/20256 Pl Du Mail 49160 Longué-JumellesAppartement48 m²4 422 523 €92 136
31/12/20256 Pl Du Mail 49160 Longué-JumellesAppartement50 m²4 422 523 €88 450
10/12/202510 Pl Clemenceau 49160 Longué-JumellesMaison80 m²170 000 €2 125
10/12/202512 Rue Du Docteur Assier 49160 Longué-JumellesMaison54 m²55 000 €1 019
08/12/20256 Rue De L Aumonerie 49160 Longué-JumellesAppartement70 m²210 000 €3 000
08/12/20256 Rue De L Aumonerie 49160 Longué-JumellesAppartement50 m²210 000 €4 200