11 Rue de la Taille Guyot 49080 Bouchemaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2649E2266811D
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface189 m²
Construction1989-2000
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 089 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Bouchemaine (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen648 252 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation578 500 – 679 108 €
Soit3 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 8 Rte De La Pommeraye 49080 Bouchemaine | Maison | 45 m² | 630 000 € | 14 000 |
| 20/09/2024 | 8 Rte De La Pommeraye 49080 Bouchemaine | Maison | 128 m² | 630 000 € | 4 922 |
| 10/11/2023 | 25 Rte De La Pommeraye 49080 Bouchemaine | Maison | 107 m² | 355 500 € | 3 322 |