Signal Vente

6 Avenue du Général de Gaulle 49120 Chemillé-en-Anjou

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

E énergieE GESn° 2649E2265722G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Construction1971
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 357 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement082 m²EE27659
03/09/2026appartement094 m²DD17451
03/09/2026appartement082 m²DD15951
03/09/2026appartement082 m²FF29366
03/09/2026appartement023 m²DB26241
03/09/2026appartement094 m²FF27666

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Chemillé-en-Anjou (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 027 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation290 338 – 340 831 €
Soit3 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Du Petit Ramponneau 49120 Chemillé-en-AnjouMaison68 m²120 000 €1 765
25/08/20258 Rue De La Broderie (Chemille) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison114 m²51 000 €447
08/07/20252 Rue De La Soriniere 49120 Chemillé-en-AnjouMaison91 m²159 000 €1 747
04/07/20251 Rue De L Astree (Chemille Mela 49120 Chemillé-en-AnjouMaison94 m²209 000 €2 223
24/06/202513 Rue Cathelineau 49120 Chemillé-en-AnjouMaison145 m²255 000 €1 759
19/06/20259 Rue De Saintonge 49120 Chemillé-en-AnjouMaison95 m²170 000 €1 789
18/06/20256 B Rue De La Gare 49120 Chemillé-en-AnjouMaison82 m²180 000 €2 195
13/06/202525 Rue Du Petit Bourg 49120 Chemillé-en-AnjouMaison88 m²132 000 €1 500
13/06/202525 Rue Du Petit Bourg 49120 Chemillé-en-AnjouMaison54 m²132 000 €2 444
05/06/202578 Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison120 m²550 000 €4 583
19/12/202457 B Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouAppartement40 m²45 000 €1 125
22/11/20241 Rue De La Cure 49120 Chemillé-en-AnjouMaison147 m²220 000 €1 497
25/10/20247 Rue De La Gare 49120 Chemillé-en-AnjouAppartement60 m²215 000 €3 583
25/10/20247 Rue De La Gare 49120 Chemillé-en-AnjouAppartement130 m²215 000 €1 654
31/07/202457 B Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison67 m²150 000 €2 239