Signal Vente

30 Rue Henri de la Rochejaquelein 49300 Cholet

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2649E2264688M

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface168 m²
Construction1957
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 789 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Cholet (617 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation312 636 – 367 008 €
Soit2 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025125 Rue De La Vendee 49300 CholetAppartement39 m²90 000 €2 308
10/12/2025125 B Rue De La Vendee 49300 CholetAppartement39 m²100 300 €2 572
25/11/202534 Rue Du Chanoine Dubillot 49300 CholetMaison71 m²133 000 €1 873
21/11/202593 B Rue De La Vendee 49300 CholetMaison165 m²397 500 €2 409
19/11/202570 Rue L M Grignon Montfort 49300 CholetAppartement92 m²195 000 €2 120
19/11/202570 Rue L M Grignon Montfort 49300 CholetAppartement74 m²195 000 €2 635
10/11/2025125 Rue De La Vendee 49300 CholetAppartement39 m²100 000 €2 564
07/11/202557 Rue De La Vendee 49300 CholetMaison99 m²210 000 €2 121
24/10/202554 Av De La Marne 49300 CholetMaison62 m²160 000 €2 581
15/10/202572 Av De La Marne 49300 CholetMaison145 m²302 740 €2 088
29/09/202589 B Rue Barjot 49300 CholetAppartement47 m²104 000 €2 213
12/09/20253 Av De L Europe 49300 CholetMaison110 m²170 000 €1 545
02/09/2025124 Rue Barjot 49300 CholetAppartement41 m²102 000 €2 488
28/08/2025115 Rue Barjot 49300 CholetAppartement39 m²310 000 €7 949
28/08/2025115 Rue Barjot 49300 CholetAppartement33 m²310 000 €9 394