67 Rue Albert Camus 49800 Trélazé

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2649E2260801Z

D énergie B GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface106 m²

Construction1983

Consommation201 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 158 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Trélazé (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 296 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation242 997 – 285 257 €

Soit2 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
26/12/2025	28 Rue Leon Blum 49800 Trélazé	Maison	105 m²	165 000 €	1 571
07/11/2025	77 Rue De La Tour 49800 Trélazé	Maison	81 m²	200 000 €	2 469
05/02/2025	45 Rue Des Ardoisiers 49800 Trélazé	Maison	91 m²	243 000 €	2 670
26/09/2024	26 Rue Camille Gaspalon 49800 Trélazé	Maison	80 m²	215 000 €	2 688
19/09/2024	37 Rue De La Tour 49800 Trélazé	Maison	95 m²	270 000 €	2 842
30/07/2024	40 Rue Camille Gaspalon 49800 Trélazé	Maison	88 m²	229 000 €	2 602
15/01/2024	45 Rue De La Tour 49800 Trélazé	Maison	95 m²	200 000 €	2 105
14/12/2023	20 Rue Camille Gaspalon 49800 Trélazé	Maison	109 m²	240 000 €	2 202
24/11/2023	14 Rue Sydney Bechet 49800 Trélazé	Maison	95 m²	215 000 €	2 263
15/11/2023	190 Rue Pierre Et Marie Curie 49800 Trélazé	Appartement	84 m²	370 000 €	4 405
15/11/2023	190 Rue Pierre Et Marie Curie 49800 Trélazé	Appartement	127 m²	370 000 €	2 913
15/11/2023	190 Rue Pierre Et Marie Curie 49800 Trélazé	Appartement	47 m²	370 000 €	7 872