31 Rue du Val de l'Oudon 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2649E2260509T
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 355 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 648 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 565 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 598 – 194 398 €
Soit1 599 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 20 Av D Eventard 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 62 m² | 80 000 € | 1 290 |
| 17/10/2025 | 22 Av D Eventard 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 30/06/2025 | 29 Rue Du Val De L Oudon 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Cloteau Bas 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 66 m² | 72 000 € | 1 091 |
| 27/06/2025 | 22 Av D Eventard 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 42 m² | 49 905 € | 1 188 |
| 16/06/2025 | 1 Rue Du Cloteau Bas 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 66 m² | 66 000 € | 1 000 |
| 31/03/2025 | 22 Av D Eventard 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 27/02/2025 | 23 Rue Du Val De L Oudon 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 |
| 31/01/2025 | 24 Av D Eventard 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 68 m² | 106 500 € | 1 566 |
| 31/01/2025 | 6 Rue Des Rocailles 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 112 m² | 220 000 € | 1 964 |
| 08/11/2024 | 1 Rue Du Cloteau Bas 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 76 m² | 78 000 € | 1 026 |
| 11/10/2024 | 10 Rue Jean Mermoz 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 82 m² | 135 360 € | 1 651 |
| 16/09/2024 | 16 Rue Du Val St Aubin 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 |
| 13/09/2024 | 31 Rue Ernest Renan 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 03/09/2024 | 24 Av D Eventard 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 59 m² | 60 000 € | 1 017 |