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8 Place de la madeleine 49420 Ombrée d'Anjou

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2649E2259578Y

E énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface159 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 269 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 683 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 472 – 195 424 €
Soit1 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Bd D Ancenis 49420 Ombrée d'AnjouMaison78 m²70 000 €897
08/12/20255 Imp Des Fosses 49420 Ombrée d'AnjouMaison65 m²45 000 €692
18/09/20256 Pl Du Guesclin (Pouance) 49420 Ombrée d'AnjouMaison42 m²30 000 €714
03/09/202518 Rue Du Marechal Foch 49420 Ombrée d'AnjouAppartement60 m²150 000 €2 500
03/09/202518 Rue Du Marechal Foch 49420 Ombrée d'AnjouAppartement43 m²150 000 €3 488
18/04/20251 Pl De La Republique 49420 Ombrée d'AnjouAppartement56 m²375 000 €6 696
28/03/202511 Rue Georges Clemenceau 49420 Ombrée d'AnjouMaison170 m²126 000 €741
17/12/202417 Bd D Ancenis 49420 Ombrée d'AnjouMaison110 m²99 900 €908
17/12/202423 Rue Du Roquet 49420 Ombrée d'AnjouMaison61 m²40 000 €656
17/12/202423 Rue Du Roquet 49420 Ombrée d'AnjouAppartement32 m²40 000 €1 250
29/07/20241 Rue De La Liberation (Pouance) 49420 Ombrée d'AnjouAppartement54 m²110 000 €2 037
29/07/20241 Rue De La Liberation (Pouance) 49420 Ombrée d'AnjouAppartement47 m²110 000 €2 340
27/05/20246 Bd D Ancenis 49420 Ombrée d'AnjouMaison70 m²105 000 €1 500
02/04/202419 Bd D Ancenis 49420 Ombrée d'AnjouMaison72 m²37 000 €514
02/04/202419 Bd D Ancenis 49420 Ombrée d'AnjouMaison47 m²37 000 €787