Signal Vente

3 Rue de l'Oisellerie, Châteauneuf-sur-S 49330 Les Hauts-d'Anjou

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j)

E énergieC GESn° 2649E2259262U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 271 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026maison066 m²EC31253
06/08/2026maison067 m²GC43865

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Les Hauts-d'Anjou (125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 798 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 857 – 116 050 €
Soit1 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202521 Grande Rue 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison121 m²180 000 €1 488
28/11/20253 B Rue Des Rosiers (Chateauneuf) 49330 Les Hauts-d'AnjouAppartement80 m²127 500 €1 594
28/11/20253 B Rue Des Rosiers (Chateauneuf) 49330 Les Hauts-d'AnjouAppartement115 m²127 500 €1 109
13/11/20256 Rue De Cherre 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison135 m²145 000 €1 074
03/11/20258 Rue Des Vergers 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison75 m²159 000 €2 120
01/10/202534 B Rue Nationale 49330 Les Hauts-d'AnjouAppartement124 m²400 000 €3 226
01/10/202534 B Rue Nationale 49330 Les Hauts-d'AnjouAppartement106 m²400 000 €3 774
15/09/202519 Gr Grande Rue 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison87 m²200 000 €2 299
21/08/20253 Rue De La Maladrerie 49330 Les Hauts-d'AnjouAppartement72 m²158 600 €2 203
21/08/20253 Rue De La Maladrerie 49330 Les Hauts-d'AnjouAppartement90 m²158 600 €1 762
21/08/20253 Rue De La Maladrerie 49330 Les Hauts-d'AnjouAppartement52 m²158 600 €3 050
24/07/202514 Rue De Cherre 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison130 m²232 000 €1 785
24/07/20253 B Che De Ronde (Chateauneuf) 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison69 m²129 000 €1 870
22/07/20255 T Rue Des Rosiers (Chateauneuf) 49330 Les Hauts-d'AnjouAppartement63 m²73 000 €1 159
28/05/20251 Che De La Cigale 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison111 m²162 000 €1 459