10 Rue de l'Ouche du Ballay 49530 Orée d'Anjou
Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)
F énergieF GESn° 2649E2256887L
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | maison | 0 | 124 m² | E | E | 217 | 70 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Orée d'Anjou (75 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue De La Barre 49530 Orée d'Anjou | Maison | 95 m² | 211 000 € | 2 221 |
| 18/12/2025 | 36 Rue D Anjou (Bouzille) 49530 Orée d'Anjou | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 16/12/2025 | 11 Rue De La Paragellerie (Bouzil 49270 Orée d'Anjou | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
| 05/12/2025 | 29 Rue D Anjou (Bouzille) 49270 Orée d'Anjou | Maison | 102 m² | 185 800 € | 1 822 |
| 07/10/2025 | 22 Rue Des Mauges (Bouzille) 49270 Orée d'Anjou | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 |